Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités d'environ 561m² sur la commune de Fontenay sous Bois, à proximité des grands axes routiers et des transports en communs. Proximité échangeur A86 - A3 - A4 - RER A & E "Gare de Val de Fontenay" à 10min à pied - Bus lignes 116, 124 et N71 SURFACES Entrepôt: 313m² Bureaux R+1: 248m² Équipements: bâtiment indépendant, site clos et sécurisé, 2 places de parking CONDITIONS FINANCIERES A la location: 83 589 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Disponible janvier 2024 Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Jordan BEUDARD
07 64 43 68 03Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 313 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 248 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 30 967,2 € |
| Charges (m²/an) | 21,5 € |
| Impot foncier (m²/an) | 33,7 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 83 589 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 149 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |